INKAPO

PENB a společenství vlastníků

11.01.2013 | Komentáře: 0 | Přečteno: 3153x

Dobrý den, řešíme v domě malinký problém pro Vás, pro nás větší. Jsme společenství vlastníků a jeden z nás prodává byt a požaduje po společenství PENB . Dotazy zní:

  • Kolik stojí PENB pro bytový dům o 14 -ti bytech ?.
  • Má právo jeden z nás nás nutit tento PNEB zpracovat a zaplatit?
  • Lze udělat PENB jen na byt a kolik by stál?
  • Kdo bude kontrolovat zdali máme PNEB?

Děkuji za odpovědi a případnou cenovou nabídku na provedení PENB.

Autor: R. Sedlák

Odpověď:

Protože jsem téma prodeje či pronájmu jednotlivého bytu v bytovém domě již vícekrát na webu řešil, dovolím si Vás odkázat na link http://www.inkapo.cz/dotaz/prukaz-energeticke-narocnosti-budovy-prodej-bytu-v-panelovem-dome, kde je, jak myslím, odpověď vyčerpávající.

Na doplnění - jeden z členů SVJ nemá možnost celé společenství donutit a není to ani cílem zákona, to až nejdříve od 1. ledna 2016.

K tématu kontroly existence PENB. Ve stávajícím znění zákona je jediným orgánem, kterému přísluší kontrola toho všeho, co má spojitost s průkazem energetické náročnosti budovy, Státní energetická inspekce (SEI). Jsem toho názoru, že tento orgán je schopen kontrolovat faktickou správnost tohoto dokumentu, už méně si dokážu představit, jak bude kontrolovat formální stránku věci, tedy to, zda je průkaz vůbec vyhotoven. Tato věc se bude ještě zřejmě vyvíjet a myslím, že to skončí tak, že záležitost evidence průkazu energetické náročnosti budovy bude spadat pod katastrální úřady. Je to však pouze moje domněnka. Ale nyní je to věcí, jak jsem již řekl, SEI.

Cenovou nabídku Vám rád udělám, pokud mně sdělíte alespoň to, o jaký bytový dům jde a kde se nachází. Děkuji.

Autor: Z. Petrtyl

Komentáře

Přidat komentář


Autor:
E-mail:
Nadpis:
Komentář:



Zpět - tlačítko