Dobrý den.
Dovoluji se na Vás obrátit s následujícím dotazem.
Jako vlastníci bytových jednotek jsme rozhodli o realizaci opravy fasády našeho bytového domu. V některých částech je stav kritický a zatím preferujeme kompletní opravu. Jedná se o neoklasicistní dům z roku 1893, s množstvím ozdobných prvků. Dům není památkové chráněn. Klenuté, pískovcové sklepy se značnou vlhkostí až do základového soklu.
Na základě poptávkového řízení můžeme konstatovat, že oprava fasády se zachováním původního urbanistického řešení, včetně klempířských prvků bez zateplení je 2,2 mil. Kč. Aplikace certifikovaného fasádního systému Baumit (Weber,Henkel,Hasit).
Nyní ještě zvažujeme možnost realizovat částečné zateplení (je zřejmé, že úplné zateplení není možné viz. foto). Můžete nám sdělit Váš odborný názor na tuto problematiku. Existuje efektivní řešení částečného zateplení, které přinese úsporu energie, resp. zvýšená investice se v rozumné době vrátí. Do jaké míry bude zateplení realizovatelné při zachování charakteru budovy. Tl. obvodového pláště cca 50 cm, cihla, pískovec. Okna v 80% plastová, krov izolován při opravě střechy. Současná energetická náročnost je cca 160 kWh/m2/rok.
Omlouvám se za určitě zjednodušující pohled a určitě i nedostatek informací. Nic méně v tuto chvíli stačí Váš odborný názor na věc.
Děkuji Vám za laskavost.
S pozdravem.
Dobrý den,
Obecně se nabízí možnost zateplení stropu nad nejvyšším podlažím (podlahy půdy) většinou se provádí provedením roznášecího trámového roštu s aplikací izolantu do vzniklé dutiny po zakrytí prkny či deskami kvůli zachování pochůznosti. Pokud není půda, pak lze zateplit střešní plášť - jsou k dispozici systémová řešení podle typu stávajícího střešního pláště.
Dále se nabízí možnost zateplení zadní fasády do dvora. Zateplení lze ještě provádět z interiéru pomocí tzv. difúzně aktivních izolantů, finální povrchová úprava se provede obdobně jako u vnějšího zateplení ((VKZS). V tomto případě je ale nutná detailní prohlídka a zjištění především vlhkostních parametrů budovy, vnitřní zateplení není možné doporučit paušálně jako řešení vhodné pro všechny případy. Též jeho cena není zrovna nejnižší.
Stropy suterénů obvykle po zateplení příliš velký efekt nepřináší obzvlášť ve starších budovách, ve kterých jsou tloušťky stropů velké s výraznou akumulační schopností.
