Dobrý den, mám dotaz na plastová okna, které jsem si nechal udělat před třemi roky v panelovém domě od firmy ........................, profil ......................... pětikomorovka. Mám s nimi problém a to ten, že se celé sklo zamlžuje a rosí a na vnitřním parapetu mám každý den kaluže. Teď když jsou ty velké mrazy, tak v rámech oken mám normální námrazu. Okolo oken mám promočené zdi. Už tu jednou byli jejich technici a řekli mi, že mám v bytě nadprůměrnou vlhkost a tím se mnou skončili. Soused hned vedle nás má okna od jiné firmy as okny nemá žádný problém. Přímo pode mnou je další soused taky má okna od jiné firmy a rovněž žádný problém. Naopak soused nade mnou má stejné okna jako já a má úplně stejný problém. Můžete mi poradit co s tím?
Problémy, které popisujete mohou být zapříčiněny více důvody. Mohou k nim patřit takové, které souvisejí přímo s okny, ale i jiné, související s budovou. Pokud máte okna již tři roky a popisované problémy se ve velké míře objevují až nyní, může jít o zanedbané tepelné mosty, které se mohou vyskytovat jak v konstrukci oken a dveří, tak v nekvalitně provedené připojovací spáře, tak ale i ve vlastní konstrukci domu. Dovozuji to z Vaší poznámky o mokrých stěnách kolem oken.
Nicméně hlavní příčina může být v kombinaci nevyhovujícího zasklení křídel, vnitřní vlhkosti a nynějšího venkovního mrazu. Jde v podstatě o to, že na některém místě vnitřního povrchu okna vzhledem k nízké venkovní teplotě dojde k tak intenzívnímu ochlazení, že zde dojde ke kondenzaci vzdušné vlhkosti z interiéru. Vysrážená voda se pak může rozlévat po celé ploše rámů a kapilárním vzlínáním i tam, kde by se jinak nedala očekávat.
To že Vaši sousedi mají či nemají s okny podobné problémy může být do určité míry jakýmsi vodítkem, ale nedá se na tom stavět nic konkrétního. Aby bylo možno alespoň do určité míry říci, že jde o problém oken, je třeba vědět s jistotou, že v interiéru Vašeho domu je:
Jestliže jsou tyto podmínky splněny, pak je nutno hledat opravdu příčinu v oknech případně jejich nejbližšího okolí. Na vině může být:
Každopádně důležité je, zda se problémy objevovaly třeba v malé míře i v minulosti a teď s přítomnými silnými mrazy se vyhrotily. Doporučuji jako první krok důkladně změřit vnitřní vlhkost a vnitřní teplotu. Pokud budou odpovídat hodnotám uvedeným pod body 1. - 3., je třeba hledat většinou příčinu v oknech nebo připojovací spáře směrem, který jsem nastínil v textu. Lze změřit povrchovou teplotu kritických detailů a výpočtem ověřit, jaká by měla být a výsledek ověřit s tím, co deklaruje výrobce oken.
Pokud by byla možnost zajistit někoho, kdo vlastní detektor přítomnosti a polohy pokovené vrstvy skla, měl byste jistotu, zda izolační sklo má součinitel tepelného prostupu Ug alespoň 1,4 W/(m2.K). Většinou takový přístroj mají výrobci izolačních skel. Přítomnost plynové náplně lze prakticky ověřit jen ve zkušebně. To samé platí o distančním rámečku. Ale pokud jsou problémy s okny opravdu velké, je možno nechat si jedno křídlo zasklít náhradní výplní a jednu dodanou nechat odzkoušet, abyste měl v tomto směru jistotu. Většinu problémů lze vystopovat právě ve spojení se zasklením.
Vy bydlíte v panelovém domě. Tam opravdu bývá často problém s nadměrnou vlhkostí, čímž ale netvrdím, že je to ten důvod. S těmi promočenými zdmi je asi problém ten, že připojovací spára není správně utěsněna a zateplena. Podle ČSN 73 0540-2 je nutno napojení na stěny provést vzduchotěsně, což předpokládá nejen tepelnou izolaci ale i použití tzv. funkčních pásek (vodotěsná zvenku a parotěsná zevnitř). Jinak dochází ke kondenzaci vnitřní vzdušné vlhkosti v prostoru připojovací spáry a provlhání ostění. To se ale dělá jen málokdy - firmy většinou šetří. Pod parapety zase bývá častým nešvarem to, že dodavatel zcela vynechá tepelnou izolaci (parapetní plech není vypěněn), což zapříčiňuje nadměrné promrzání a následný efekt vlhnutí vnitřního povrchu stěn.
Pokud bych měl říci něco konkrétnějšího, potřeboval bych alespoň nějaké fotky, spolehlivé údaje o prostředí, v jakém se okna nachází a konkrétnější informace o stavbě jako takové. Víc k tomu nyní asi nejsem schopen sdělit.
Zdeněk Petrtyl
